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                集团动态

                group dynamic


                两会热议房地▲产话题:市场需求依然旺盛,保障性住房建设力度不断加大

                2022-03-07

                       今年政府工作报告涉及2022年房地产方面的工作部署,共有120余字。     政府工作报告指出,继续保障好群众住房需求。坚持房子是用『来住的、不♀是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市ζ场,推进保障性住房︼建设,支持商品房市场╲更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产→业良性循环和健康发展。         “房住不炒”是底线       “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”从2016年提出∞这一定位开始,连续六年,从未动摇。       “今年全国两会对房地产的定调,放在了‘切实保障和改善民生’中,再次强调‘房住不炒’,彰显了围绕这四个字的一揽子长效机制要坚持下去的决心。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示。     中原地产首席分析师张大伟称,连续多年明确“房住不炒”定位,代表房地产市场不会再次全面刺激宽松。2022年政府工作∮报告再次提及“房住不炒”,代表〓房地产调控的总基调不变,调控的主要方向依然是市场整体稳定,不会出现明显︻大涨,也代表未⌒ 来楼市政策依然将打击投资投机,保护真实居住需求,未来微调性政策也将有利于刚需。         合理住房√需求受肯定       “支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。”应该说,从去年四季◎度开始,关于满足群▓众合理住房需求这一宗旨,各地政策思路是清晰且统一的,“因城实策”下的楼市新政也是围绕这一主体思路出台的,释放的信号非常明确。     “今年以来超40城出台稳楼市新政,其中不乏郑州、青岛、广州等一二线城市,促进刚需和∮改善需求释放。”中指研究院报告提出,预计今年全国两会后或将有更多城市加快政策调整节奏,尤其◢需求端政策发力将有利于打破当◆前地产僵局,其中结合人口、人才政策︾的住房政策仍有较大释放空间。         “三稳”目标不变       “稳地价、稳房价、稳预期”,“三稳”目标∮并未改变,这与去年底中央经济工作会议提出的“稳字当头、稳中求进”的工作总基调也基本一致。2022年房地产市场平稳运行将是趋势。       “当前部分城市房价跌幅较大,市场预期不稳。”中指研究院报告认为,为促进市场信心恢复,住房信贷支持力度有望进一步加大。     “预计2022年年内仍有降息降准空间,房地产金融信贷政策保持稳健偏支持,银行房贷利率下降,贷款额度有保障╳、投放节奏平稳※有序。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,针对房企较●大的债务风险,三线四档等金融调控政策进一步优化,实现房企金融降杠杆平稳有度。       “保障+市场”两条线协同发展       众所周知,随着ξ房地产市场逐步从增量时代进入存量时代,在多元々化的供应体系下,住房租赁市场能起到平衡供需结构的重要作用∮。       “继2018年全国两会后,再次强调‘租购并举’,意味着今年租赁领域将‘保障+市场’两条线协同发展,共同解决大城市不同类型人群的租房问题。”许小乐表示,2021年全国两会提出“规范发展长租房市场”。之后,中央、地方针对租赁领域出台监管政策,租赁市场规范化发展环境已基本形成。       在许∏小乐看来,今年提出“加快发展长租房市场”,预计接下来将出台更♂多土地、金融等支持租赁市场化卐发展的政策,通过发挥市场主体的◤力量,解决大城市租◥客多样化、品质化的租赁需求。       更重¤要的是,多位人士向《证券日报》记者表示,发展租赁↑型住房已经成为住房制度建设的一项重要内容,也是构建房地产长效机制的重要一环。尤其保障性住房建设不仅是长期构建多层次住房供给体系、形成住房消费阶梯的重要举措,短期也是“稳经济”的有效抓手,2022年依然会大力推动发展租赁市场和保障房∏市场。

                同心抗疫勇Ψ 担当丨深圳千里马装饰集团在行动

                2022-03-02

                当前,深圳全市疫情防控形势比较严峻,作为深圳建ぷ设的一份子,深圳千里马装饰集团义工队受公司领导委托,立即响▆应企业所在地社区号召,积极组织各部门员工参加各项抗疫防疫志愿Ψ活动,用实际行动彰显企业的社会责任与担当。     3月1日,深圳千里马装饰集团义工队□身着防护服,佩戴面罩╳和手套,在南山区深云村抗疫服务点引导居民有序进行核酸检测,协助居民进行大规模检测登记操作,核点每组检测人数,一一扫码查验身份信息。检测工作一直持续到当晚10点半,累计服务人数上千人。3月2日,深圳千里马装饰集团义▓工队在南山区华侨城创意文化园协助园区开展扫码、测温、查验健康码等工作,严格把关每一位进出人员的健康码,为上万人工↘作的园区创建健康环境。长达数⊙小时的站立,也没有停歇,他们用行动践←行社会责任,展现∩千里马人“奋斗·爱·分享”的企业精神ㄨ。      疫情当前,千里马装饰集团始终紧随市委①市政府步伐,全力配合和服务全市防疫抗疫大局。后期,公司还将持续派出更多的义工持续投入抗疫工作中,为打赢这场疫情防控阻击战贡献最大力量。我们也坚信,在国家、政府的领导下,有这么多乐于奉献的工作人员和志愿者齐心协力、众志成城,“疫”定能取得胜利。    

                千里马装饰集团荣获时代中∑国2021年度“卓越合作↘伙伴”荣誉

                2022-03-02

                近日,千里马装饰集团再次荣获时代中国“卓@ 越合作伙伴〖”荣誉奖项,截止2021年,已连续多个年度荣获此殊荣。     时代中国是中№国民营企业500强,中国财富500强,中国房地产50强,香港联合「交易所上市企业。时代中国现已成为中国领◆先的城市发展服务商,业务→主要覆盖住宅开发,城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、未来∏教育等领域。时代中国持续深耕粤港澳大湾区,并同步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市,共拥有200多个处于不同开发阶段的项目,为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。   时代中国㊣一直以来对工程质量和品质要求非常高,在项目施工过程中,专门聘请业内知名的第三方评估公司对安全文明施←工、工程质量、售后服务等进行全过程【评估与监督。     千里↓马装饰集团作为时代中国的精装修战略合作供▽应商,十余年来本着“专业铸※造精品,服务提升价值”的企业宗旨,始终把“品质、工期和客户满意度”放在首位,不断提升施工质量、交付品质和安全文明施工管理,得到时代中国的高度认可,先后多次荣获时代中国年度“卓越合作伙伴”,众多项目荣获时代中国年度“质量奖”、“突出贡献奖”,以及“十周年合作↑贡献奖”、“优秀战略○合作商”等荣誉奖〖项。     千里马装←饰集团将以更专业的服务和奋斗的态度打造更多精品工程,为更多客户创造更大价值,努力成为客户首选的装饰服务提供商。  

                深圳市住房和建设局印╲发《关于开展2022年●度房屋市政工程项目用工实名制和分账制管理集中治理的行『动方案》的通知

                2022-02-23

                各相关单∑位:   为深入贯彻国家、省、市决策部署,全面规范我市房屋市政工程项目用工实名制管理和工人工资分账制管理,提升工程项目质量安全管理水平,强化清︽欠保支工作源头治理措施,着力规范工资支付行为,彻底扭转岁末年初欠薪事件高↑发的局面,我局将组织开展2022年度房屋市政工程项目用工实名制和卐分账制管理集中治理行动,现将《深圳々市住房和建设局关于开展2022年度房屋市政工程项目用工实名制和分账制〖管理集中治理的行动方案》印发给你◥们,请认真△贯彻落实。   特此通知。 深圳市住房和建设局 2022年2月18日   (联系人:李四林,联系电话:0755-83788281、18772101587)   深圳市住房和建∞设局关于开展2022年度房屋市政工程项目用工实名制和分★账制管理集中治理的行动方案   为深入贯彻落实习近平总书记关于根治欠薪工作重要指示批示精神,维护劳务工合法权益,实现我市房屋市政工程项目用工实名制和分账制管理(以下简称“两制”)工作提质增效,根据《保障农民工工资支付条例》(以下简称“条例”)、《人力资源☆社会保障部等十部门关于印发<工程建※设领域农民工工资专用账户管理暂行办法>的通知》(人社部发〔2021〕53号)、住房和城乡♂建设部《建▂筑工人实名制管理办法(试行)》(建市(2019)18号)等文件要求及市委市政府相关工作部署,制定本方◤案。   一、目标』和任务   全面贯彻国家、省、市决策部署,切实维护劳∮动者的合法权益,坚持市场●主体负责、政府依法监管,坚持标本兼治、综合治理,坚持问题导向、突出重点,全面规范房屋市政工程项目用工实名制管理和工人工资分账制管理,夯实建设单位首要责任和施▆工单位主体责任,促进清欠保支工作源头治理措施的全面落地。从3月份至☆年底,通过集中组织专项治理行动,在全市形⊙成制度完备、机制健全、监管有力的治理格局,稳步提※升工程项目质量安全水平,长效解决拖欠劳务工工资■问题。   二、组织领导   市住房建设局成立集中治理行动工作ㄨ领导小组,对々工作落实情况进行统筹指导和监督检查,定期召开会议。领导小组设置□如下:   组长:深圳市住房和建设局主管副局长   成员单位:市住房建设局建筑市场与招标投标监管处、工程质量安全处,市建筑工程质量安全监督总站、市市政工程质量安全监督总站、市建◣设工程造价管理站。   领导小组办公室设在市住房建设局建筑市场与招标投标监管处,负责日常工作。   各区主管部门应参照本方案↘设置组织机构,组织专人①专班,成立专项检查小组♂,统筹〓安排相关工作。   三、集中治理行动安排   市、区应每季度组①织开展一次集中治理行动,主要分为以下阶段:   (一)自查自纠阶∏段   自本方案印发之日起,各建设单位、施◥工总承包单位应立即组织开展“两制”自查自纠工☆作。市、区质量安全监督部门应立即行动,指导各建设单位和施工总№承包单位根据《“两制”工作自查自纠检查◥表》(见附件1)开展拉网式全面排查。3月10日前,建设单位、施工总承包单位、分包单位、监理单位分别登录“深圳市建筑业从业♂人员实名制和分账∑制管理平台”平台,进入“2022年集中治理”模块,线上填报《“两制”工作自查自纠检查表【》,并上传《“两制”工作承诺书》(见附件2)。   (二)执法检查阶㊣ 段   1.集中执♂法检查   从3月起,市、区检查小组对工程项目ぷ现场开展集中执法检查◥工作。对照智能监管APP中《“两制”工作现◣场检查表》(见附件3),对各责任主体落实“两制”情况进行检查。对建设单位未按约定按月足额向专户拨付工程款中的人工费用、未依法提供工程款支付担保、施工总承包单位未按规定√开设或者使用农民工工资专用账户、未实行用工实名制管理等行为,应现场下发《责令改正违法★违规行为通知书》(整改时限15个工作日)并进※行省动态扣分。   2.日常执法检查   市、区检查〗小组应依托“两制”信息管理系≡统加强日常线上执法检查。每周市局将通过系统向各检查小组下发预警项目清单↓。各检查小组应根据预警项目清单,对不符合规范要求△的项目进行执法,下发《责令改正违↘法违规行为通知书》(整改时限15个工作日)。   3.依法惩处   检查小组在』下发《责令改正违法违规行为通知书》15个工作日后应对该项目进行复查,仍未按要求落实“两制”工作的,应责令项目停工,并按照《条例》有关规定给予处罚或移送人力资源社会保障行政部门。因“两制”未落实造成拖欠劳务︾工工资,情节严重或者造成严重不良社会影响的,用人单位及其法●定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员列入劳务工工资失信联合惩戒对象〖名单,在政〓府资金支持、政府采购、招投标、融资贷款、市场准入、税收优惠、评优评先、交通〗出行方面依法依规予以限制。   (三)工作总结阶段   各区应在第@ 四季度集中治理行动结束后,根据集中√治理行动开展情况,梳理存在的问题,提出常态化执法机制的』对策及建议,于2022年12月20日前,向市领导小组办公室报送工作总结材料。   四、工作要求   (一)夯实企业责任   压实建设单位首要责任和施工单位主体责任,增强各企业依法用工、按时足额支付工资的法律意识。项目建设单位ξ应当按工程施工合同约定的数额或者比例等,按时将人工费用拨付到总包单位专用账户。人工费用拨付周期不得超过1个月。建ζ 设单位与施工总包单位签订的施工总包合同要约定工人工々资专用账户信息、工人工资款比例和拨付周期,存量项目未约定〓相关内容的应签订施工总包合同补充协◢议。施工总承包单位应当开设工人工资专用账户,按月核实工⌒ 人工作量,通过【专户按月足额支付项目工人工资。施工总承包单位或者分包单位应当与劳务工订立劳动合同并在“两制”系统▽实名登记、考勤打卡,未订立劳动合同并进行登记的人★员,不得进入项目现场施工。   (二)落实监管职责   建设工程项目从业人员实名制管理工作是工程项目管理的基础,项目关键人员履职是安全生产工作的保障,分账制工作是◤清欠保支工作的基础。市、区要进一步提高思想认识,牢固ξ 树立红线意识和底线思维,充分认识“两制”工作的重要性和紧迫性,夯实安☆全生产的基础性工作,落实监管责任,明确职责任◇务,增强执法力■量。市、区检查小组应督促在建项目的︻建设、施工、监理等参建单位充分履行各方职责,通过警示ξ约谈、处罚、通报、曝光等手段,压实企▽业主体责任,确保集中治理行动取得实效,夯实“两制”管理长效机制,彻底扭转岁末年初欠薪事件高发的局面。   (三)强化督导检查   集中治理行动◥期间,市局将加强对各区的督导检查,就监管责任不落实、工作推进缓慢、“两制”问题突出、欠薪问题突出的地区进行督导通报,对重点案件进行▓实地督办。   (四)加大平□台应用   进一步〇完善“深圳市建筑业从业人员实名制和分账制管理平台”功能,加大信≡息化管理平台的推广和应用,实现市、区管理系统互联互通、信息共享。各单位应指派专人负责系统的运营和维护,实现全流程数字化监管,对所有在监项△目“两制”落实情况实ζ 时管控,提高日常监督执法效能。   (五)加强宣传曝光   市、区应及时组织项目经理、项目总监、劳资专管员等人员开展“两制”工作应知应会知识培训。充分利用各类宣传渠道←,进一步提升广大企业和劳务工人对“两制”政策及《条例》的认知度。曝光典型▓案例,做到核查一批、查处一批、曝光一批,营造良好的工作氛围。   (六)加强信息报♂送   各区应于每月25日前将执法检※查和行政处罚情况(详见附件4)通过政务邮箱□ 报送至市领导小组办公室(联系人:李四林,电话:0755-83788281、18772101587,政务邮箱:jiangyan@zjj.sz.gov.cn)。于2022年2月24日前报本单位领▂导小组成员名单(详见附件5)。市住』房建设局将从3月份开始,每月将工作落实情况向各区政府通报。   附件:   1.“两制”工作自查自纠检查表   2.“两制”工作承诺书   3.“两制”工作现场检查表   4.各区在建房屋市政工程项目“两制”集中治理行动开展情况   5.领导小组成员名单

                两会热议房地产话题:市场需求依然旺盛,保障性住房建设力度不断加大

                       今年政府工作报告涉及2022年房地产方面的工作部署,共有120余字。     政府工作报告指出,继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。         “房住不炒”是底线       “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”从2016年提出这一定位开始,连续六年,从未动摇。       “今年全国两会对房地产的定调,放在了‘切实保障和改善民生’中,再次强调‘房住不炒’,彰显了围绕这四个字的一揽子长效机制要坚持下去的决心。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《证券日报》记者表示。     中原地产首席分析师张大伟称,连续多年明确“房住不炒”定位,代表房地产市场不会再次全面刺激宽松。2022年政府工作∮报告再次提及“房住不炒”,代表〓房地产调控的总基调不变,调控的主要方向依然是市场整体稳定,不会出现明显大涨,也代表未来楼市政策依然将打击投资投机,保护真实居住需求,未来微调性政策也将有利于刚需。         合理住房需求受肯定       “支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。”应该说,从去年四季◎度开始,关于满足群众合理住房需求这一宗旨,各地政策思路是清晰且统一的,“因城实策”下的楼市新政也是围绕这一主体思路出台的,释放的信号非常明确。     “今年以来超40城出台稳楼市新政,其中不乏郑州、青岛、广州等一二线城市,促进刚需和改善需求释放。”中指研究院报告提出,预计今年全国两会后或将有更多城市加快政策调整节奏,尤其需求端政策发力将有利于打破当前地产僵局,其中结合人口、人才政策的住房政策仍有较大释放空间。         “三稳”目标不变       “稳地价、稳房价、稳预期”,“三稳”目标并未改变,这与去年底中央经济工作会议提出的“稳字当头、稳中求进”的工作总基调也基本一致。2022年房地产市场平稳运行将是趋势。       “当前部分城市房价跌幅较大,市场预期不稳。”中指研究院报告认为,为促进市场信心恢复,住房信贷支持力度有望进一步加大。     “预计2022年年内仍有降息降准空间,房地产金融信贷政策保持稳健偏支持,银行房贷利率下降,贷款额度有保障、投放节奏平稳有序。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,针对房企较大的债务ㄨ风险,三线四档等金融调控政策进一步优化,实现房企金融降杠杆平稳有度。       “保障+市场”两条线协同发展       众所周知,随着房地产市场逐步从增量时代进入存量时代,在多元化的供应体系下,住房租赁市场能起到平衡供需结构的重要作用。       “继2018年全国两会后,再次强调‘租购并举’,意味着今年租赁领域将‘保障+市场’两条线协同发展,共同解决大城市不同类型人群的租房问题。”许小乐表示,2021年全国两会提出“规范发展长租房市场”。之后,中央、地方针对租赁领域出台监管政策,租赁市场规范化发展环境已基本形成。       在许小乐看来,今年提出“加快发展长租房市场”,预计接下来将出台更♂多土地、金融等支持租赁市场化发展的政策,通过发挥市场主体的力量,解决大城市租客多样化、品质化的租赁需求。       更重要的是,多位人士向《证券日报》记者表示,发展租赁型住房已经成为住房制度建设的一项重要内容,也是构建房地产长效机制的重要一环。尤其保障性住房建设不仅是长期构建多层次住房供给体系、形成住房消费阶梯的重要举措,短期也是“稳经济”的有效抓手,2022年依然会大力推动发展租赁市场和保障房市场。


                2022-03-07

                同心抗疫勇担当丨深圳千里马装饰集团在行动

                当前,深圳全市疫情防控形势比较严峻,作为深圳建ぷ设的一份子,深圳千里马装饰集团义工队受公司领导委托,立即响应企业所在地社区号召,积极组织各部门员工参加各项抗疫防疫志愿活动,用实际行动彰显企业的社会责任与担当。     3月1日,深圳千里马装饰集团义工队身着防护服,佩戴面罩和手套,在南山区深云村抗疫服务点引导居民有序进行核酸检测,协助居民进行大规模检测登记操作,核点每组检测人数,一一扫码查验身份信息。检测工作一直持续到当晚10点半,累计服务人数上千人。3月2日,深圳千里马装饰集团义工队在南山区华侨城创意文化园协助园区开展扫码、测温、查验健康码等工作,严格把关每一位进出人员的健康码,为上万人工作的园区创建健康环境。长达数小时的站立,也没有停歇,他们用行动践行社会责任,展现千里马人“奋斗·爱·分享”的企业精神。      疫情当前,千里马装饰集团始终紧随市委市政府步伐,全力配合和服务全市防疫抗疫大局。后期,公司还将持续派出更多的义工持续投入抗疫工作中,为打赢这场疫情防控阻击战贡献最大力量。我们也坚信,在国家、政府的领导下,有这么多乐于奉献的工作人员和志愿者齐心协力、众志成城,“疫”定能取得胜利。    


                2022-03-02

                千里马装饰集团荣获时代中国2021年度“卓越合作伙伴”荣誉

                近日,千里马装饰集团再次荣获时代中国“卓越合作伙伴”荣誉奖项,截止2021年,已连续多个年度荣获此殊荣。     时代中国是中国民营企业500强,中国财富500强,中国房地产50强,香港联合交易所上市企业。时代中国现已成为中国领先的城市发展服务商,业务主要覆盖住宅开发,城市更新、产业运营、商业运营、社区服务、未来教育等领域。时代中国持续深耕粤港澳大湾区,并同步布局长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域。目前投资的项目已覆盖近20个经济发达城市,共拥有200多个处于不同开发阶段的项目,为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。   时代中国一直以来对工程质量和品质要求非常高,在项目施工过程中,专门聘请业内知名的第三方评估公司对安全文明施工、工程质量、售后服务等进行全过程评估与监督。     千里马装饰集团作为时代中国的精装修战略合作供应商,十余年来本着“专业铸造精品,服务提升价值”的企业宗旨,始终把“品质、工期和客户满意度”放在首位,不断提升施工质量、交付品质和安全文明施工管理,得到时代中国的高度认可,先后多次荣获时代中国年度“卓越合作伙伴”,众多项目荣获时代中国年度“质量奖”、“突出贡献奖”,以及“十周年合作贡献奖”、“优秀战略合作商”等荣誉奖项。     千里马装饰集团︻将以更专业的服务和奋斗的态度打造更多精品工程,为更多客户创造更大价值,努力成为客户首选的装饰服务提供商。  


                2022-03-02

                深圳市住房和建设局印发《关于开展2022年度房屋市政工程项目用工实名制和分账制管理集中治理的行动方案》的通知

                各相关单位:   为深入贯彻国家、省、市决策部署,全面规范我市房屋市政工程项目用工实名制管理和工人工资分账制管理,提升工程项目质量安全管理水平,强化清欠保支工作源头治理措施,着力规范工资支付行为,彻底扭转岁末年初欠薪事件高发的局面,我局将组织开展2022年度房屋市政工程项目用工实名制和分账制管理集中治理行动,现将《深圳市住房和建设局关于开展2022年度房屋市政工程项目用工实名制和分账制管理集中治理的行动方案》印发给你们,请认真贯彻落实。   特此通知。 深圳市住房和建设局 2022年2月18日   (联系人:李四林,联系电话:0755-83788281、18772101587)   深圳市住房和建设局关于开展2022年度房屋市政工程项目用工实名制和分账制管理集中治理的行动方案   为深入贯彻落实习近平总书记关于根治欠薪工作重要指示批示精神,维护劳务工合法权益,实现我市房屋市政工程项目用工实名制和分账制管理(以下简称“两制”)工作提质增效,根据《保障农民工工资支付条例》(以下简称“条例”)、《人力资源社会保障部等十部门关于印发<工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法>的通知》(人社部发〔2021〕53号)、住房和■城乡建设部《建筑工人实名制管理办法(试行)》(建市(2019)18号)等文件要求及市委市政府相关工作部署,制定本方案。   一、目标和任务   全面贯彻国家、省、市决策部署,切实维护劳动者的合法权益,坚持市场主体负责、政府依法监管,坚持标本兼治、综合治理,坚持问题导向、突出重点,全面规范房屋市政工程项目用工实名制管理和工人工资分账制管理,夯实建设单位首要责任和施工单位主体责任,促进清欠保支工作源头治理措施的全面落地。从3月份至年底,通过集中组织专项治理行动,在全市形成制度完备、机制健全、监管有力的治理格局,稳步提升工程项目质量安全水平,长效解决拖欠劳务工工资■问题。   二、组织领导   市住房建设局成立集中治理行动工作领导小组,对工作落实情况进行统筹指导和监督检查,定期召开会议。领导小组设置如下:   组长:深圳市住房和建设局主管副局长   成员单位:市住房建设局建筑市场与招标投标监管处、工程质量安全处,市建筑工程质量安全监督总站、市市政工程质量安全监督总站、市建设工程造价管理站。   领导小组办公室设在市住房建设局建筑市场与招标投标监管处,负责日常工作。   各区主管部门应参照本方案设置组织机构,组织专人专班,成立专项检查小组,统筹安排相关◥工作。   三、集中治理行动安排   市、区应每季♂度组织开展一次集中治理行动,主要分为以下阶段:   (一)自查自纠阶段   自本方案印发之日起,各建设单位、施工总承包单位应立即组织开展“两制”自查自纠工作。市、区质量安全监督部门应立即行动,指导各建设单位和施工总承包单位根据《“两制”工作自查自纠检查表》(见附件1)开展拉网式全面排查。3月10日前,建设单位、施工总承包单位、分包单位、监理单位分别登录“深圳市建筑业从业人员实名制和分账制管理平台”平台,进入“2022年集中治理”模块,线上填报《“两制”工作自查自纠检查表》,并上传《“两制”工作承诺书》(见附件2)。   (二)执法检查阶段↘   1.集中执法检查   从3月起,市、区检查小组对工程项目现场开展集中执法检查工作。对照智能监管APP中《“两制”工作现场检查表》(见附件3),对各责任主体落实“两制”情况进行检查。对建设单位未按约定按月足额向专户拨付工程款中的人工费用、未依法提供工程款支付担保、施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户、未实行用工实名制管理等行为,应现场下发《责令改正违法违规行为通知书》(整改时限15个工作日)并进ξ行省动态扣分。   2.日常执法检查   市、区检查小组应依托“两制”信息管理系统加强日常线上执法检查。每周市局将通过系统向各检查小组下发预警项目清单。各检查小组应根据预警项目清单,对不符合规范要求的项目进行执法,下发《责令改正违法违规行为通知书》(整改时限15个工作日)。   3.依法惩处   检查小组在』下发《责令改正违法违规行为通知书》15个工作日后应对该项目进行复查,仍未按要求落实“两制”工作的,应责令项目停工,并按照《条例》有关规定给予处罚或移送人力资源社会保障行政部门。因“两制”未落实造成拖欠劳务工工资,情节严重或者造成严重不良社会影响的,用人单位及其法定代表人或者主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员列入劳务工工资失信联合惩戒对象名单,在政府资金支持、政府采购、招投标、融资贷款、市场准入、税收优惠、评优评先、交通出行方面依法依◣规予以限制。   (三)工作总结阶段   各区应在第四季度集中治理行动结束后,根据集中治理行动开展情况,梳理存在的问题,提出常态化执法机制的对策及建议,于2022年12月20日前,向市领导小组办公室报送工作总结材料。   四、工作要求   (一)夯实企业责任   压实建设单位首要责任和施工单位主体责任,增强各企业依法用工、按时足额支付工资的法律意识。项目建设单位应当按工程施工合同约定的数额或者比例等,按时将人工费用拨付到总包单位专用账户。人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总包单位签订的施工总包合同要约定工人工资专用账户信息、工人工资款比例和拨付周期,存量项目未约定相关内容的应签■订施工总包合同补充协议。施工总承包单位应当开设工人工资专用账户,按月核实工人工作量,通过ζ 专户按月足额支付项目工人工资。施工总承包单位或者分包单位应当与劳务工订立劳动合同并在“两制”系统实名登记、考勤打卡,未订立劳动合同并进行登记的人员,不得进入项目现场施工。   (二)落实监管职责   建设工程项目从业人员实名制管理工作是工程项目管理的基础,项目关键人员履职是安全生产工作的保障,分账制工作是清欠保支工作的基础。市、区要进一步提高思想认识,牢固树立红线意识和底线思维,充分认识“两制”工作的重要性和紧迫性,夯实安全生产的基础性工作,落实监管责任,明确职责任务,增强执法力量。市、区检查小组应督促在建项目的建设、施工、监理等参建单位充分履行各方职责,通过警示约谈、处罚、通报、曝光等手段,压实企业主体责任,确保集中治理行动取得实效,夯实“两制”管理长效机制,彻底扭转岁末年初欠薪事件高发的局面。   (三)强化督导检查   集中治理行动期间,市局将加强对各区的督导检查,就监管责任不落实、工作推进缓慢、“两制”问题突出、欠薪问题突出的地区进行督导通报,对重点案件进行实地督办。   (四)加大平□台应用   进一步完善“深圳市建筑业从业人员实名制和分账制管理平台”功能,加大信息化管理平台的推广和应用,实现市、区管理系统互联互通、信息共享。各单位应指派专人负责系统的运营和维护,实现全流程数字化监管,对所有在监项目“两制”落实情况实时管控,提高日常监督执法效能。   (五)加强宣传曝光   市、区应及时组织项目经理、项目总监、劳资专管员等人员开展“两制”工作应知应会知识培训。充分利用各类宣传渠道,进一步提升广大企业和劳务工人对“两制”政策及《条例》的认知度。曝光典型案例,做到核查一批、查处一批、曝光一批,营造良好的工作氛围。   (六)加强信息报送   各区应于每月25日前将执法检查和行政处罚情况(详见附件4)通过政务邮箱报送至市领导小组办公室(联系人:李四林,电话:0755-83788281、18772101587,政务邮箱:jiangyan@zjj.sz.gov.cn)。于2022年2月24日前报本单位领导小组成员名单(详见附件5)。市住房建设局将从3月份开始,每月将工作落实情况向各区政府通报。   附件:   1.“两制”工作自查自纠检查表   2.“两制”工作承诺书   3.“两制”工作现场检查表   4.各区在建房屋市政工程项目“两制”集中治理行动开展情况   5.领导小组成员名单


                2022-02-23